Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Terra Sud - Montpellier (34)
La résidence Terra Sud est un programme immobilier neuf situé au sud de Montpellier, un secteur bénéficiant d’une situation privilégiée entre le centre-ville, les grands axes de communication et le littoral méditerranéen. Terra Sud a été conçue comme un véritable îlot résidentiel ouvert et végétalisé, offrant un équilibre entre modernité architecturale et bien-être quotidien. L’ensemble du projet repose sur une approche bioclimatique, visant à optimiser les apports solaires, favoriser la ventilation naturelle des logements et améliorer le confort thermique tout au long de l’année. Pensée pour offrir un cadre de vie contemporain et durable, elle s’intègre dans un environnement résidentiel dynamique où commerces, services, transports et espaces de loisirs sont facilement accessibles. La résidence profite d’une situation particulièrement avantageuse dans le secteur sud de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures du quotidien. Une promenade paysagère aménagée le long du cours d’eau permet notamment de rejoindre facilement les commerces et espaces de vie du quartier à pied. La proximité de la Route de Palavas permet également de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie apprécié entre ville et littoral. Les logements de Terra Sud ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux et agréables à vivre. La conception bioclimatique de la résidence favorise les orientations optimales, les vues dégagées et la ventilation naturelle des appartements. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Terra Sud à Montpellier :
- Tout savoir sur le PTZ
« Terra Sud » EN SYNTHÈSE
Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 195 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
CASALIA
Immeuble le Génésis, Parc Eureka, 97 Rue de Freyr
34000 MONTPELLIER
Voir le site : casalia.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Montpellier (34000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 600 € | +0.4% (135 100 €) |
-9.1% (149 100 €) |
| 2 pièces | 197 700 € | +3.8% (190 400 €) |
-7.5% (213 700 €) |
| 3 pièces | 274 600 € | +2.9% (266 800 €) |
+1.4% (270 700 €) |
| 4 pièces | 390 200 € | +1.7% (383 700 €) |
-1.9% (397 700 €) |
| 5 pièces et + | 831 700 € | +9.7% (758 500 €) |
+8.2% (768 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Montpellier, le studio recule de 9.1% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 8.2%.
Les programmes à proximité de Terra Sud
- Evanesens
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Livraison immédiate
Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 540 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Livraison immédiate
MONTPELLIER - EVANESENS, L'ART D'HABITER L'EXCEPTION Livraison immédiate Dans le très prisé quartier Hôtel de Ville, en lisière du parc de la Nouvelle Mairie, EVANESENS s'impose comme une future adresse iconique du paysage montpelliérain. Imaginée par l'architecte François Fontès et l'ingénieure agronome Laura Gatti, cette réalisation unique se compose de deux tours végétalisées de 10 et 17 étag…
- Avenue de Palavas
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Avant-Première
Dispo stock prochainementEn savoir plusDispo : Non défini
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Avant-Première
Située au 152 avenue de Palavas, la résidence propose 38 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments. Tous les logements disposent d'une terrasse ou d'un jardin, avec des configurations bi-orientées ou traversantes selon les plans. Le cœur d'îlot végétalisé conserve les pins existants. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-vil…
- Zebra - Tva Réduite
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Démarrage des travaux
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 114 732 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Démarrage des travaux
La résidence est située au sud de Montpellier, une adresse proche du centre historique et des plages méditerranéennes. Le projet se compose d’une copropriété intimiste de 39 logements, distribués principalement du T2 au T5, conçue pour une échelle humaine et un cadre de vie convivial. Au cœur de la résidence se trouve un jardin méditerranéen de plus de 700 m², pensé comme un espace partagé central…
- Stud'Este
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Travaux en cours
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 108 060 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2028
Travaux en cours
Au croisement des mobilités, Stud’Este place vos futurs locataires là où il faut : tram T2 – arrêt « Sabines » à 2 min, centre ville en 15 min, gare Saint Roch à quelques stations, A709 et FlixBus tout proches. Autour, un quartier vivant, les Halles Plaza, commerces et restaurants et pour souffler entre deux cours, l’Agriparc du Mas Nouguier à quelques minutes. La résidence étudiante propose des s…
- Montpellier O3
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 229 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt du tramway Pablo Picasso - ligne 3. Avec une architecture contemporaine de grande qualité et des prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d'une résidence de standing avec un magnifique cœu…
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Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 223 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2029
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