Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Umami LMNP - Montpellier (34)
Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Umami LMNP à Montpellier :
- Tout savoir sur le PTZ
« Umami LMNP » EN SYNTHÈSE
Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 99 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Montpellier (34000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 135 500 € | -2.1% (138 400 €) |
-10.7% (151 800 €) |
| 2 pièces | 196 000 € | -2.5% (201 100 €) |
-9.8% (217 200 €) |
| 3 pièces | 264 800 € | +0.7% (262 900 €) |
-1.9% (270 000 €) |
| 4 pièces | 385 800 € | -0.6% (388 300 €) |
-8.3% (420 900 €) |
| 5 pièces et + | 749 200 € | -2.6% (769 500 €) |
+40.2% (534 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Montpellier, le studio recule de 10.7% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 40.2%.
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- Montvallon
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Nouvelle réalisation
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
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