Les Grandes Vignes

Au c&oelig ; ur de Thonon-les-Bains , cette nouvelle résidence s&rsquo ; installe dans un cadre naturel d&rsquo ; exception , entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie , à , proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève . Alliant sérénité et dynamisme , la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent . Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant , ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express , facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines . L&rsquo ; ensemble se compose de maisons individuelles et d&rsquo ; appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine , parfaitement intégrés à leur environnement . Les intérieurs , pensés pour le confort et le bien-être , dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle . Cuisine ouverte , séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité . Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale . En prolongement des pièces de vie , un espace extérieur &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis . Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé , offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Nouvelle réalisation

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes. Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi.   Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.   Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

PROFITEZ DE CETTE EXCLUSIVITE MEDICIS ! À Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier Léman-Grangette, à seulement 10 minutes à pied du lac Léman. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, le port de plaisance et les services essentiels. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un quotidien agréable entre nature, dynamisme et praticité. La gare de Thonon-les-Bains, desservie par le TER et le Léman Express, facilite également les déplacements vers Genève. Pour profiter des loisirs en montagne, les stations de ski des Portes du Soleil se rejoignent en une trentaine de minutes en voiture. À taille humaine, la résidence accueille 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes confortables, des espaces fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec du parquet dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants électriques ainsi que des salles de bains entièrement faïencées et équipées. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin selon sa configuration. Certains logements offrent également de belles vues dégagées sur les paysages environnants. Une toiture-terrasse végétalisée apporte une touche naturelle supplémentaire à l’ensemble. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, complétés par des caves et des celliers privatifs. Un local à vélos accompagne enfin les déplacements doux au quotidien. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Lancement commercial

Dans un quartier calme de Thonon-les-Bains, nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de 13 appartements chacun, sans logements sociaux, implantés sur un terrain de 5 300m². Chaque appartement, du T2 au T4, vous permettra de profiter de l'extérieur en vous offrant terrasse ou jardin. Pour d'avantage d'espace et faciliter le stationnement, un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément.

Avant-Première

LANCEMENT - Une chance unique d'accéder à la propriété au coeur de Thonon-les-Bains, sur les rives françaises du lac Léman. Une situation idéale pour les salariés frontaliers, à seulement 10 min à pied de la gare desservie par le TER et le Léman Express L1. Jour après jour, l'adresse vous offre une qualité de vie supérieure grâce à sa proximité avec le coeur de ville thononais qui concentre commerces, services et établissements scolaires. À 7 min à vélo/trottinette (1) de chez vous, les premières plages du lac Léman et le port de Rives vous donnent accès à une multitude de loisirs sur l'eau. Conçue dans un style résolument contemporain, AxéVallée accueille des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent tous de la tranquillité des lieux, garantie par les 1 665 m2 d'espaces verts. Votre résidence est aussi dotée d'un parking sécurisé en sous-sol et de grands locaux pour vélos qui invitent à se déplacer de manière plus apaisée. OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 20 000 € DE REMISE* (pour les 15 premiers réservataires). Contactez nous dès à présent pour être les premiers à découvrir cette nouvelle résidence. (1)Source : Google Maps

Livraison Immédiate

Appartements neufs 2 et 4 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS