Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Prochainement

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Avant-Première
Immobilier neuf Toulouse : Prochainement

AVANT-PREMIERE à Toulouse! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande dans les meilleurs délais, par téléphone, sms ou courriel. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Prochainement à Toulouse :

Programme en avant-première. Nous vous invitons à sélectionner ce programme pour être les premiers informés des surfaces et prix bientôt disponibles.

  • Tout savoir sur le PTZ

« Prochainement » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 000 €
-5.7%
(165 400 €)
-12.9%
(179 200 €)
2 pièces 200 200 €
-2%
(204 300 €)
-1.5%
(203 300 €)
3 pièces 273 100 €
+0.9%
(270 700 €)
-0.4%
(274 300 €)
4 pièces 384 900 €
+0.5%
(383 000 €)
-3.3%
(397 900 €)
5 pièces et + 582 600 €
+0.3%
(581 000 €)
+2.4%
(569 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Prochainement

  • Clos des Roses

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Clos des Roses
    Logement neuf Toulouse : Clos des Roses
    Clos des Roses Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Clos des Roses
    Clos des Roses programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Clos des Roses
    Projet immobilier Toulouse : Clos des Roses
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier Clos des Roses
    Programme immobilier neuf appart Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 149 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    LIVRAISON 2026 - Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse évolue et se réinvente à travers de nombreux projets urbains. Pôle d'excellence en aéronautique et en nouvelles technologies, elle séduit étudiants, chercheurs et entrepreneurs du monde entier. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Lalande offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles, espaces verts et transports. Votre résidence, construite avec des matériaux de qualité, garantit un confort en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Opter pour un logement neuf, c'est faire le choix de la modernité et d'une performance énergétique optimale. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de modifier l'agencement et de choisir des finitions adaptées à vos goûts. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes. Visitez notre appartement témoin sur simple demande. Exemple d'aménagement – photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

  • Le Campus Myjolimont

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Le Campus Myjolimont
    Logement neuf Toulouse : Le Campus Myjolimont
    Le Campus Myjolimont Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le Campus Myjolimont
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 114 321 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Terre d'Envol

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Terre d'Envol
    Logement neuf Toulouse : Terre d'Envol
    Terre d'Envol Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Terre d'Envol
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 195 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Dernières opportunités de studio de 20,92 m² avec balcon privatif + parking Derniers 2 pièces d'environ 45,41 m² prolongés par une belle terrasse exposée sud-ouest ou nord-est Derniers 3 pièces jusqu'à 64,98 m² avec un agréable espace extérieur exposé sud-ouest Dernier 4 pièces de 81,42 m² prolongé par une généreuse terrasse exposée sud-ouest Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, Terre d'Envol propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs jusqu'à 36 m². Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un stationnement privatif. À deux pas des principaux bassins d'emploi toulousains, la résidence profite d'une excellente desserte (gare TER, bus, future ligne de métro) ainsi que de toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation. Contactez nos conseillers pour découvrir les dernières opportunités disponibles.

  • Minimes Lautrec

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Minimes Lautrec
    Logement neuf Toulouse : Minimes Lautrec
    Minimes Lautrec Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 134 580 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.  

  • Les Jardins Toulousains

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Les Jardins Toulousains
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 209 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    À Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue calme résidentiel, nature et proximité des essentiels du quotidien. Idéalement située à l'ouest de la Ville Rose, elle profite d'un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles d'emploi, aux transports et aux commerces de proximité.À quelques minutes à pied, écoles, crèche, supermarché, boulangerie, pharmacie, services et espaces verts simplifient la vie de tous les jours. Les déplacements sont facilités par la présence d'arrêts de bus à proximité immédiate, de la gare TER de Lardenne accessible à pied, ainsi que par un accès rapide au périphérique, à l'aéroport Toulouse-Blagnac et au pôle Airbus.La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes douces, ses matériaux de qualité et son ambiance verdoyante. Son cœur d'îlot paysager, enrichi de nombreux arbres, offre un cadre de vie apaisant et agréable en toute saison.Les logements, du 2 au 4 pièces, ainsi que quelques villas, proposent des plans fonctionnels, lumineux et confortables. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, locaux vélos et prestations soignées complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir à Toulouse. 

  • Résidence Ovalie

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Résidence Ovalie
    Logement neuf Toulouse : Résidence Ovalie
    Résidence Ovalie Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 232 900 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

     Résidence Ovalie est une résidence intimiste du T2 au T5, répartis sur 4 niveaux avec un parking sécurisé en sous-sol. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, pratique et pérenne, elle allie élégance architecturale et qualité résidentielle au cœur d'un environnement urbain recherché.Son architecture s'inspire des codes emblématiques de Toulouse et de son identité locale, en mettant à l'honneur la brique en parement qui confère à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. Les façades, rythmées par de généreux balcons et terrasses, apportent une esthétique contemporaine tout en permettant aux résidents de profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements des pièces de vie.Pensée pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence accorde une place importante à la nature et à la convivialité. À l'arrière du bâtiment, un agréable cœur d'îlot paysager offre un espace vert partagé agrémenté de bancs et d'une placette, créant un lieu de rencontre privilégié pour les habitants. Cet aménagement favorise les échanges entre voisins tout en offrant un environnement apaisant, propice à la détente et à la qualité de vie.Grâce à sa taille humaine, à ses prestations soignées et à son architecture harmonieuse, Résidence Ovalie constitue une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel alliant confort moderne, convivialité et intégration réussie dans son environnement.

Programmes consultés