Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Monopolis

Programme immobilier neuf Villeurbanne (69)

Prix à partir de * : 208 000 €
Immobilier neuf Villeurbanne : Monopolis
Logement neuf Villeurbanne : Monopolis
Monopolis immobilier neuf Villeurbanne
Villeurbanne programme neuf Monopolis
Immobilier neuf Villeurbanne : Monopolis
Logement neuf Villeurbanne : Monopolis
Monopolis immobilier neuf Villeurbanne
Villeurbanne programme neuf Monopolis
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceOffre valable du 01/06/2026 au 31/07/2026

Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Livraison du programme Monopolis : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Monopolis à Villeurbanne :

Appartement  1 pièce  à partir de 208 000 €
208 000 €
34.59 m2
Étage : 1
: S
Réf : 0112
210 000 €
34.59 m2
Étage : 2
: S
Réf : 0122
Appartement  2 pièces  à partir de 196 000 €
196 000 €
40.91 m2
Étage : 2
: O
Réf : 0124
202 500 €
40.91 m2
Étage : 3
: O
Réf : 0133
204 900 €
40.91 m2
Étage : 4
: O
Réf : 0143
Appartement  3 pièces  à partir de 246 500 €
246 500 €
59.28 m2
Étage : 1
: E
Réf : 0111
264 300 €
59.28 m2
Étage : 3
: E
Réf : 0131
270 550 €
59.28 m2
Étage : 4
: E
Réf : 0141
Appartement  4 pièces  à partir de 317 250 €
317 250 €
79.58 m2
Étage : 1
: E
Réf : 0117
318 050 €
72.12 m2
Étage : 3
: E
Réf : 0136
326 000 €
79.58 m2
Étage : 2
: E
Réf : 0127
Appartement  5 pièces  à partir de 338 900 €
338 900 €
92.81 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 0134
357 500 €
94.87 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 0102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Monopolis » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeurbanne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 196 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 188 200 €
+9%
(172 600 €)
+8%
(174 300 €)
2 pièces 178 400 €
-0.1%
(178 500 €)
-22.6%
(230 600 €)
3 pièces 291 800 €
+10.7%
(263 500 €)
-5%
(307 200 €)
4 pièces 364 700 €
-2.7%
(375 000 €)
+10%
(331 500 €)
5 pièces et + 461 700 €
-0.9%
(466 100 €)
-13%
(530 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Monopolis

  • Lumina

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Villeurbanne : Lumina
    Logement neuf Villeurbanne : Lumina
    Lumina Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Lumina
    Appartements neufs
    En savoir plus

     

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    JUSQU'A 15 000 € DE REMISE** Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique. Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse. Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien. Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf. Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ? Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations. **Voir conditions sur notre site.

  • Néa

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Néa
    Logement neuf Villeurbanne : Néa
    Néa Immobilier neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 205 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Frais de notaire offerts + jusqu'à 15 000€ de remise Frais de notaire offerts + jusqu'à 15000€ de remise ! DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux zéro. Contactez nous pour en savoir plus. Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. TVA à 5,5% : Taux réduit à 5,5% uniquement sur les appartements de la résidence Néa à Villeurbanne, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter) sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur.

  • Link Résidence Étudiante

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Logement neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante programme neuf Villeurbanne
    Programme neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 157 843 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,05%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1) Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr (1)Voir conditions sur logement. bnpparibas .fr

  • 38 rue Flachet

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Villeurbanne : 38 rue Flachet
    Logement neuf Villeurbanne : 38 rue Flachet
    38 rue Flachet Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  38 rue Flachet
    38 rue Flachet programme neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 135 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro A. Parfaitement connectée à Lyon, elle offre un quotidien pratique avec tous les commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Une localisation idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien desservi. La résidence, récemment rénovée, affiche une façade aux teintes claires et modernes. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités à neuf, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et optimisé. Les intérieurs ont été repensés pour maximiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et praticité. La chambre, de belle taille, bénéficie de rangements optimisés, tandis que la salle de bain entièrement rénovée propose des équipements modernes. En complément, vous profitez d’une exposition Ouest offrant une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

  • Dua

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Dua
    Logement neuf Villeurbanne : Dua
    Dua Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Dua
    Dua programme neuf Villeurbanne
    Programme neuf Villeurbanne : Dua
    Projet immobilier Villeurbanne : Dua
    Programme immobilier Villeurbanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 194 500 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5, 5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Iris

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Iris
    Logement neuf Villeurbanne : Iris
    Iris Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Iris
    Appartements neufs
    En savoir plus

    4 pièces à partir de 345 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Découvrez un nouvel ensemble résidentiel implanté à Villeurbanne, à seulement un petit quart d'heure en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un ensemble résidentiel sécurisé. Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*   Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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