Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Variation - Villeurbanne (69)
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Variation à Villeurbanne :
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« Variation » EN SYNTHÈSE
Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 133 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu
69003 Lyon
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 000 € | -3.8% (155 900 €) |
-12.2% (170 900 €) |
| 2 pièces | 184 500 € | -2.7% (189 600 €) |
+3.8% (177 700 €) |
| 3 pièces | 237 800 € | -16.1% (283 300 €) |
-10.2% (264 700 €) |
| 4 pièces | 312 300 € | -3% (322 100 €) |
-16.5% (374 000 €) |
| 5 pièces et + | 345 500 € | -0.4% (346 800 €) |
-25.3% (462 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Villeurbanne, le 5 pièces et + recule de 25.3% sur 6 mois quand le 2 pièces progresse de 3.8%.
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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 3 mois dans votre appartement neuf ! Visitez no…
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