Nouvelle réalisation

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. T2: -10 000 € lots 101 / 105 / 201 T3: -15 000€ lots 102 / 107 / 202. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg, respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden, c’est une résidence pensée pour le bien-vivre. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces, spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques, pour le quotidien, Jardin privatif, idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité. L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant, un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel. Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs, ce programme a été conçu pour vous.   Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent, à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg.   Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.   *Sous conditions d’éligibilité.

LANCEMENT COMMERCIAL : A Strasbourg, vivez l'esprit Coop ! Jusqu'à 25 000€ de remise + frais de notaire offerts !Votre futur appartement éco-responsable à TVA réduite 5,5 % dans le quartier iconique qui réinvente Strasbourg !Bienvenue à COOP GARTEN, la nouvelle adresse urbaine de référence de Strasbourg. Un lieu créatif, connecté à l'Europe grâce au tram transfrontalier, au cœur du quartier Coop.Ici, on habite autrement : un quartier hybride, où logements, ateliers, bureaux, culture et loisirs se croisent et s'enrichissent. Un lieu de vie ouvert, rythmé par l'art, la mobilité et la proximité immédiate du centre-ville.Ici, choisissez votre futur appartement, du studio au 5 pièces, prolongé par des balcons ou loggias aux vues dégagées et laissant circuler la lumière.Au cœur de la résidence, de généreux espaces paysagers forment un véritable îlot de fraîcheur, avec une végétation abondante et des aménagements extérieurs conçus pour favoriser la convivialité et créer de vrais lieux de vie partagés.Et pour vos économies d'énergie, COOP GARTEN adopte une architecture bioclimatique répondant aux exigences de haute performance énergétique RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une empreinte carbone allégée.Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !TVA à taux réduit à 5.5% applicable dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale, soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Prix communiqués en TVA réduite à 5.5% stationnement inclus (selon lot).

Avant-Première

Inscrivez-vous à notre Soirée Investisseurs le mercredi 29 avril à Strasbourg. Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré !Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5,3 % !Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min* à vélo.Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min* à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min* et la gare de Strasbourg en 32 min*. Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs.Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m2 en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein.Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !

Travaux en cours

STRASBOURG CENTRE – APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES – PROGRAMME IN SITU Opportunités à saisir en plein cœur de Strasbourg ! À seulement 600 mètres de la gare et au pied du tram, la résidence IN SITU vous propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ - Gare TGV, tramway et centre-ville accessibles à pied - Commerces, services, écoles et équipements à proximité immédiate - Accès autoroutiers rapides et quartier bien desservi - Secteur dynamique en pleine transformation urbaine DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Appartements lumineux, pensés pour le confort de vie - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Derniers étages en duplex avec vue dégagée - Prestations de qualité et finitions soignées - Possibilité de personnalisation selon vos envies Livraison prévue :1er trimestre 2027 PRIX À PARTIR DE : Studio : 169 000 € 2 pièces : 209 000 € 3 pièces : 284 000 € 4 pièces : 489 000 € Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Un projet idéal pour votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Démarrage travaux

DEMARRAGE DES TRAVAUX A STRASBOURG - Devenez propriétaire de votre résidence principale à Strasbourg en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier et l'adoption de matériaux nobles, briques, bois et aluminium.Du studio aux 5 pièces, les appartements traversants pour la plupart profitent de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives s'ouvrent au 6e étage. Au rez-de-chaussée, un local accueille votre vélo, des celliers et des caves sont également à votre disposition. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

Commercialisation

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.