Un jardin pouvant atteindre 420 m², trois chambres et un garage : en Haute-Savoie, le promoteur constructeur Imotis réinvente l’appartement familial avec Le Clos Téa, soit huit appartements T4 en duplex, dans le quartier résidentiel du Haut-Monthoux.
A moins de 15 km du centre de Genève, le programme neuf Le Clos Téa mise sur un format recherché par les familles : le T4 en duplex avec jardin privatif, garage et stationnement. Une alternative à la maison individuelle pour profiter d’un cadre résidentiel à proximité de Genève.
Le duplex jardin, une alternative à la maison familiale
Comment profiter d’un jardin et de plusieurs chambres sans acheter une maison individuelle ? En Haute-Savoie, Le Clos Téa apporte une réponse avec huit appartements T4 en duplex, répartis dans deux bâtiments de quatre logements chacun, au cœur du quartier du Haut-Monthoux, avec vue sur les montagnes environnantes.
Le concept reprend les codes de la maison familiale : une pièce de vie ouverte sur la cuisine au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Chaque logement dispose également d’un garage et d’une place de stationnement. Une configuration pensée pour les familles qui souhaitent concilier espace intérieur, extérieur privatif et praticité au quotidien.
A Vétraz-Monthoux, un cadre résidentiel dans le Genevois français
La commune dispose de commerces, de services, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre Annemasse, où la gare donne accès au Léman Express, un lien essentiel pour les déplacements vers Genève.
Des T4 neufs avec jardin à partir de 516 000 € aux portes d'Annemasse
Les derniers lots actuellement présentés à la vente affichent des surfaces de 77 à 86 m², avec des jardins privatifs allant de 130 à 420 m². Les prix s’échelonnent de 516 000 à 548 000 €, selon la surface et les caractéristiques du lot.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Le Clos Téa à Vétraz-Monthoux prévoit notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des menuiseries associant PVC et aluminium. Le gros-œuvre est en train de s’achever ; la livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2027. Pour les familles souhaitant devenir propriétaires dans le secteur genevois, ce duplex jardin, c'est la formule intermédiaire entre l’appartement classique et la maison individuelle à ne pas manquer.
