Le marché du neuf parisien accueille une adresse qui sort du lot. Avenue de France, dans la ZAC Paris Rive Gauche, Cogedim lance la commercialisation d'un programme résidentiel de 177 logements livrables fin 2027, construit au-dessus des voies ferrées grâce à une structure conçue comme un pont. Une première technique dans la capitale.
Un immeuble-pont au-dessus des rails : l'audace technique au service du logement
La superstructure est entièrement réalisée en bois, avec plus de 1 000 tonnes de matériaux biosourcés intégrés, ce qui en fait l'un des programmes les plus vertueux d'Ile-de-France sur le plan environnemental. RE2020, NF Habitat HQE, BiodiverCity, Bâtiment biosourcé : les certifications affichées témoignent d'une ambition écologique cohérente, du gros œuvre jusqu'à la qualité de l'air intérieur.
Un art de vivre premium face à la Bibliothèque Nationale de France
Du studio au cinq-pièces, les logements misent sur des volumes généreux, des configurations traversantes et des extérieurs : balcons, loggias, terrasses, pour ceux qui en sont dotés. Le projet s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé et de terrasses plantées, pour un havre de calme dans l'un des quartiers les plus actifs de Paris.
Espaces de coworking, bibliothèques partagées, salles de sport : les résidents bénéficieront également de services mutualisés pensés pour le quotidien, tandis que le rez-de-chaussée commercial animera le pied d'immeuble avec boutiques et restaurants.
Un quartier en pleine mutation, un investissement à fort potentiel dans le 13e arrondissement
Pour les investisseurs, Cogedim propose un accompagnement personnalisé incluant le dispositif Jeanbrun. Comme le résume Laurence Beardsley, Directrice générale déléguée France Nord de Cogedim : « Cette opération réunit tous les atouts pour offrir une expérience et un confort de vie optimaux à nos futurs acquéreurs, au cœur d'un quartier parmi les plus dynamiques de la capitale. »