Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

Coeur Arzac - Toulouse (31)

Prix à partir de ^* : 650 000 €

Avant-Première

Projet immobilier Toulouse : Coeur Arzac

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac

Livraison du programme Coeur Arzac : 1er trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur Arzac à Toulouse :

Appartement 4 pièces à partir de 650 000 €

650 000 € / 1 Parking inclus

101.83 m²

Étage : 1

: S

Réf : 11

665 000 € / 1 Parking inclus

99.03 m²

Étage : 0

: E

Réf : 04

760 000 € / 1 Parking inclus

118.52 m²

Étage : 3

: O

Réf : 32

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« Coeur Arzac » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 650 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Promomidi

Promomidi

13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse

Voir le site : promomidi.com

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse Saint-Cyprien : un choix prometteur

Promomidi commercialise un programme neuf dans le prisé quartier Saint-Cyprien de Toulouse, soit 32 appartements neufs au cœur de la ville rose.

@Cœur Arzac / Toulouse / Promomidi

Découvrez le quartier animé de Saint-Cyprien à Toulouse, une pépite urbaine empreinte de vitalité et de convivialité. Au cœur de ce cadre idyllique, le nouveau programme neuf Cœur Arzac de Promomidi invite à vivre une expérience immobilière exceptionnelle, alliant confort moderne et charme authentique dans un environnement privilégié.

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse Saint-Cyprien est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un beau patrimoine dans la ville rose. En effet, l'emplacement géographique exceptionnel de Saint-Cyprien, à proximité du centre-ville de Toulouse, offre des perspectives très intéressantes pour l'investissement immobilier. Le programme neuf Coeur Arzac de Promomidi, avec son offre en démembrement de propriété, peut être une solution pour se lancer.

Lire l'article

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Toulouse (31000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	152 000 €	-0.7% (153 000 €)	-9.7% (168 300 €)
2 pièces	199 200 €	-2.4% (204 100 €)	-1.8% (202 900 €)
3 pièces	265 500 €	-6% (282 500 €)	-0.8% (267 600 €)
4 pièces	417 000 €	+3.8% (401 800 €)	+3.9% (401 200 €)
5 pièces et +	622 100 €	+2.5% (607 000 €)	-6.4% (664 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Toulouse, le studio recule de 9.7% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 3.9%.

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