Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur Arzac

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 515 000 €
Avant-Première
Immobilier neuf Toulouse : Coeur Arzac
Logement neuf Toulouse : Coeur Arzac
Coeur Arzac immobilier neuf Toulouse
Toulouse programme neuf Coeur Arzac
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Programme neuf Toulouse : Coeur Arzac
Projet immobilier Toulouse : Coeur Arzac
Immobilier neuf Toulouse : Coeur Arzac
Logement neuf Toulouse : Coeur Arzac
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Coeur Arzac programme neuf Toulouse
Programme neuf Toulouse : Coeur Arzac
Projet immobilier Toulouse : Coeur Arzac

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac

Livraison du programme Coeur Arzac : 1er trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur Arzac à Toulouse :

Appartement  3 pièces  à partir de 515 000 €
515 000 € / 1 Parking inclus
78.63 m2
Étage : 1
: N.O
Réf : 13
520 000 € / 1 Parking inclus
78.63 m2
Étage : 2
: O
Réf : 23
Appartement  4 pièces  à partir de 650 000 €
650 000 € / 1 Parking inclus
101.83 m2
Étage : 1
: S
Réf : 11
665 000 € / 1 Parking inclus
99.03 m2
Étage : 0
: E
Réf : 04
790 000 € / 1 Parking inclus
118.52 m2
Étage : 3
: O
Réf : 32
  • Tout savoir sur le PTZ

« Coeur Arzac » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 515 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Promomidi

Promomidi

13 rue Paul Mesplé - zac de Basso Cambo - BP 24757
31100 Toulouse

Voir le site : promomidi.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 000 €
-5.7%
(165 400 €)
-12.9%
(179 200 €)
2 pièces 200 200 €
-2%
(204 300 €)
-1.5%
(203 300 €)
3 pièces 273 100 €
+0.9%
(270 700 €)
-0.4%
(274 300 €)
4 pièces 384 900 €
+0.5%
(383 000 €)
-3.3%
(397 900 €)
5 pièces et + 582 600 €
+0.3%
(581 000 €)
+2.4%
(569 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Coeur Arzac

  • Apostrophe

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : Apostrophe
    Logement neuf Toulouse : Apostrophe
    Apostrophe Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Apostrophe
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 125 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    APOSTROPHE, c'est la résidence parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.À proximité immédiate des commerces, des centres culturels et des établissements scolaires, Croix-Daurade est un écrin énergique qui réunit tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien — et couplé aux atouts d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.La résidence se compose de seulement 28 logements — T2, T3 et T4 — répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement calme et végétalisé.Conçue pour répondre aux besoins de demain, APOSTROPHE respecte les normes environnementales les plus exigeantes, pour un habitat responsable et humain.La résidence est proposée en accession classique (TVA à 20 %) ou à prix réduit grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), avec une TVA à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession :Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles !Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles !? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

  • Hora

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Hora
    Logement neuf Toulouse : Hora
    Hora Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Hora
    Hora programme neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Au cœur du quartier prisé de Lardenne à Toulouse, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché alliant esprit village et accessibilité. Située à seulement 13 minutes à vélo du campus universitaire, elle constitue une adresse idéale pour les étudiants, les actifs ou les investisseurs. Toulouse, métropole dynamique et innovante, séduit par son attractivité économique, notamment dans les secteurs de l’aéronautique et des nouvelles technologies. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires et services de santé. Les transports en commun et les espaces de loisirs de la Ramée viennent compléter cet environnement privilégié. Implantée dans une rue calme, cette résidence intimiste propose seulement 24 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés pour le confort au quotidien. Les grandes ouvertures permettent une belle entrée de lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif – jardin, balcon, terrasse ou pergola – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

  • Astorio

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Astorio
    Logement neuf Toulouse : Astorio
    Astorio Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 200 450 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Découvrez cette résidence, située au nord de Toulouse, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville et des bassins d'emploi.  Bien desservie par les lignes de bus et la ligne B du métro, elle bénéficiera également de deux stations de la future ligne de métro en 2028, facilitant les déplacements vers l'hypercentre.  Avec ses appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de grandes pièces à vivre et d'espaces extérieurs privatifs, ce lieu de vie allie confort moderne et durabilité. Chaque logement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé, et des options d'agencement personnalisables permettent de créer un espace à votre image.

  • Le Clos d'Alembert

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Démarrage travaux
    Immobilier neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Logement neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Le Clos d'Alembert Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le Clos d'Alembert
    Le Clos d'Alembert programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Projet immobilier Toulouse : Le Clos d'Alembert
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier Le Clos d'Alembert

    Jusqu'à 9000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 209 600 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Démarrage travaux

    Démarrage des travaux ! Achetez votre appartement neuf au sein d'un quartier prisé de TOULOUSE qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature !Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

  • New Deal

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Logement neuf Toulouse : New Deal
    New Deal Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  New Deal
    New Deal programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : New Deal
    Projet immobilier Toulouse : New Deal
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier New Deal
    Programme immobilier neuf appart Toulouse
    Programme immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 186 383 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

  • Terre Garonne

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Toulouse : Terre Garonne
    Logement neuf Toulouse : Terre Garonne
    Terre Garonne Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Terre Garonne
    Terre Garonne programme neuf Toulouse

    Jusqu'à 90 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    5 pièces à partir de 779 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    Dernières opportunités

    // LIVRAISON IMMEDIATE // VUES DEGAGEES // Vous recherchez un appartement au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir la dernières opportunités : un 4 et 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

Programmes consultés